Die Grundregel
Ein fachgerecht ausgeführtes Flachdach hält 25 bis 40 Jahre. Bestimmend sind Materialqualität, sauberes Gefälle, geschützte Details und regelmäßige Wartung.
Bitumen
Zweilagige Bitumenbahnen mit KSK-Verschweißung sind der Klassiker – robust gegen mechanische Belastung, bewährt seit Jahrzehnten. Lebensdauer 25–35 Jahre.
PVC / FPO
Homogen verschweißte Kunststoffbahnen sind leichter und wurzelfest. Lebensdauer 25–40 Jahre, bei hochwertigen Systemen (z. B. Sika Sarnafil) über 40 Jahre.
EPDM
Kautschukbahnen bleiben elastisch und sind besonders reißfest. Ideal für kleine Flächen und Detailanschlüsse. Lebensdauer 40+ Jahre.
Was verkürzt die Lebensdauer?
Fehlendes Gefälle mit stehendem Wasser, mechanische Beschädigung, ungeschützte UV-Belastung ohne Ballast/Beschichtung und mangelnde Wartung sind die häufigsten Gründe für vorzeitige Schäden.
Wartung
Wir empfehlen mindestens einmal pro Jahr eine Sichtprüfung und alle 2–3 Jahre eine Wartung durch den Fachbetrieb – vor allem bei begrünten und stark bewachsenen Umgebungen.